Консультации

18.04.2018 Консультации. ОНФ держит на контроле устранение неполадок в доме для переселенцев из аварийного жилья в Нальчике. Активисты Общероссийского народного фронта в Кабардино-Балкарской Республике посетили многоквартирный дом по улице Кадырова, 24 в городском округе Нальчик, где пообщались с жильцами и осмотрели придомовую территорию.Жалобы собственников жилья, поступившие в региональное отделение ОНФ, связаны с отключением газа в доме и плесенью, периодически образовывающейся в некоторых квартирах. Дом, построенный в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, признанных не...
02.04.2018 Консультации. Как работать с управляющей компанией, чтобы уменьшить счета за отопление? На улице весна, а значит цифра в платежках за отопление начнет уменьшаться. Ведь с в этом отопительном сезоне иркутяне платят за тепло не равными долями (1/12) каждый месяц, а общедомового прибора учета. Теперь каждый дом может оптимизировать расходы, утепляя подъезды и модернизируя тепловые пункты. Как же уменьшить счета за отопление?Проверка общедомовых приборов учета. Если общедомовые приборы учета тепла вышли из строя, либо не прошли поверку, жителям дома будут начислять оплату по нормативам потребления с так...
01.04.2018 Консультации. Пять мифов ЖКХ. Знаем ли мы, как работает Система?Практика показывает, что значительная часть конфликтов между жителями многоквартирных домов и коммунальными службами происходит из-за банального незнания обеими сторонами законов и непонимания принципов работы инженерных коммуникаций. В особенности это относится к учету потребления и оплате коммунальных ресурсов. Мы собрали некоторые наиболее распространенные заблуждения и решили объяснить, почему они ошибочны и как обстоит дело в реальности.Если не платить за квартиру несколько месяцев, управляющая компания может отключить свет (воду, газ...
29.03.2018 Консультации. Представители АО «ТЭК» ответили на вопросы пыть-яхцев о расчетах и платежах за ЖКУ. Жители домов г. Пыть-Яха, обслуживаемых управляющей компанией «Юграсибсервис», на минувшей неделе получили возможность задать ее сотрудникам, а также представителям АО «Тюменская энергосбытовая компания» вопросы, связанные с начислениями платежей за жилищно-коммунальные услуги. Большинство обращений было связано с тем, что в декабре 2017 г. жильцы сменили управляющую компанию, вследствие чего произошли перемены в части перечня оказываемых жилищно-коммунальных услуг и формирования платежных документов...
27.03.2018 Консультации. Как начать бизнес по ремонту квартир? В последние годы строительство домов стремительно набирает обороты, а вместе с ним становится все популярнее индустрия ремонта квартир. Люди всегда будут переезжать, покупать новое жилье, строить свои дома а поэтому очень прибыльный бизнес по ремонту квартир будет существовать всегда.Как начать бизнес по ремонту квартир?Обычно услуга по ремонту квартир предоставляется совместно с проектированием и дизайном будущего помещения. Вернее они дополняют друг друга, потому что без предварительного дизайна не сделаешь хороший ремонт, а дизайн проект без...
27.03.2018 Консультации. Председатели ТСЖ до конца 1 квартала обязаны направить в жилинспекцию реестр членов товариществ. Управление государственной жилищной инспекции Орловской области напоминает председателям товариществ собственников жилья (ТСЖ) о необходимости предоставления в жилинспекцию реестра членов товариществ до конца первого квартала текущего года.Товарищество собственников жилья обязано: вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего...
20.03.2018 Консультации. Требование УК о погашении жителями задолженности за ЖКХ при выдаче справок является неправомерным. В Управление государственной жилищной инспекции Орловской области часто обращаются собственники жилья в многоквартирных домах (МКД) с жалобами на свою управляющую организацию, которая отказывает им в выдаче справок до погашения задолженности за услуги ЖКХ.В связи с этим жилинспекция разъясняет: действия управляющей организации являются неправомерными. В законодательстве нет такого положения о том, что справки должны выдаваться только при отсутствии задолженности. Просто управляющие организации...
16.03.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Как сэкономить на коммунальных платежах. Ежемесячные траты на жилищно-коммунальные услуги – серьезная статья расходов горожан. Многие хотели бы платить меньше, но не знают, как это сделать без ущерба для собственного комфорта. Эксперты компании «Метриум» делятся не сложными, но эффективными секретами экономии.Отключаем ненужные услуги.Не все жильцы внимательно изучают счета за квартиру, поэтому часто платят за те услуги, которыми не пользуются. Пожалуй, самые распространенные невостребованные пункты квитанции – «радио и оповещение» (99, 12 руб. в месяц), а также...
16.03.2018 Консультации. Ущерб имуществу от упавшего с крыши снега исчисляется десятками тысяч рублей. Вслед за жалобами на снег во дворе наступил сезон жалоб на упавший с крыши снег. Припаркованные у домов машины, незаконно установленные на домах вывески и козырьки – весна только началась, а ущерб имуществу исчисляется десятками тысяч рублей. Большинство пострадавших от падения снега и льда хотели бы привлечь к ответственности управляющую компанию. Однако, зачастую ущерб предстоит взыскивать с частного лица, которое застеклило балкон и поставило козырек, не предусмотренный проектом дома. Для взыскания ущерба...
04.03.2018 Консультации. Ремонт спустя рукава. У жителей дома в Архангельской области ушло пять лет на устранение ошибок подрядчика, выполнившего капитальный ремонт.Сколько стоит сервис и есть ли смысл платить за возможность послепродажного обслуживания? В России принято искать предложение с минимальной ценой, а такие аргументы производителей инженерного оборудования, как наличие развитой сети сервисной поддержки, многие заказчики считают всего лишь рекламным трюком, попыткой набить себе цену. И только когда дело доходит до реальных сервисных случаев, появляется понимание, что сервис стоит каждой копейки...
23.02.2018 Консультации. Сносить или демонтировать старый дом? Снос или демонтаж? Вопрос встающий перед каждым, кто задумал разобрать старый дом, дачу или другое строение, чтобы на его месте построить что-то новое.Демонтаж строения вручную выбирают тогда, когда планируется вторичное использование материалов, которые останутся от старого строения. Дело в том, что выбирая снос дома техникой, все эти материалы, в буквальном смысле, превратятся в груду строительного мусора.Однако не стоит думать, что раз не требуется техника, то эту работу можно сделать самостоятельно - это не так. Выполнять демонтаж не имея...
04.02.2018 Консультации. Летние языковые курсы – методы обучения для россиян. Летние языковые курсы – методы обученияКак выучить иностранный язык за время каникул? Языковых курсов, которые проводятся в странах СНГ, может быть недостаточно. Интенсивное изучение иностранного языка во время «курортного» курса за рубежом — это то, что нужно.Зарубежные курсы значительно отличаются от проводимых в России. Прежде всего, на подобном курсе за границей подросток встретит своих сверстников из разных стран мира, а значит, будет вынужден общаться на иностранном языке. Это помогает за небольшой промежуток времени избавиться...
02.02.2018 Консультации. Советы: собеседование по скайпу на английском языке. Чтобы сэкономить на расходах компании специалисты по подбору персонала первичное собеседование проводят по скайпу. Как правило, компанию представляют работник HR-подразделения и технический специалист. От того, какое впечатление кандидат произведет на людей по ту сторону экрана, зависит его дальнейшее участие в отборе.Помимо этого ряд международных компаний ориентированы на удаленное сотрудничество. В этом случае собеседование по скайпу на английском является главным способом отбора специалистов. Многие IT-компании в России работают как...
31.01.2018 Консультации. 7 советов как найти работу в США русскому. Если вы собираетесь искать работу в США, то наши советы вам пригодятся.1. С чего начать поиски?Конечно, с просмотра объявлений в интернете. Сайтов с предложениями о работе в Штатах много. Наибольшей популярностью пользуются CraigsList, Monster, Careerbuilder. Еще стоит обратить внимание на Сareerjet и Сybercoders. Не упускайте никаких возможностей, соглашайтесь даже на временные подработки. Если вы плохо знаете английский язык, то ищите вакансии на русской доске объявлений (russiandoska.com) или на Международной бирже труда для трудовых...
24.01.2018 Консультации. Тарифы на электроэнергию для населения Западной Сибири останутся неизменными до июля 2018 года. Согласно Распоряжению Региональной энергетической комиссии Тюменской области, ХМАО-Югры и ЯНАО № 51 от 28.12.2017 г., утверждены тарифы на электрическую энергию, поставляемую гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими и энергосбытовыми организациями населению и потребителям, приравненным к категории «население» в 2018 году. Изменение тарифов запланировано один раз — 01 июля 2018 года. До этого времени для жителей, проживающих в сельских населенных пунктах, а также горожан, чьи квартиры...
17.01.2018 Консультации. Переселение и расселение в Москве: основные изменения законодательной базы. В Москве переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, которое происходило все это время, претерпело изменения, и в настоящее время переименовано в «реновацию». Так, если сделать небольшой экскурс в историю – нехватка земельных участков для строительства социально-значимых объектов и более качественного жилья существовала всегда. Сталинская реконструкция, строительный бум в период Н. Хрущева, точечная застройка в пределах старой Москвы в девяностые годы, присоединение территорий Новой Москвы. В наше же...
15.01.2018 Консультации. Действующие тарифы на электроэнергию для жителей Чувашии сохранятся до 1 июля 2018 года. АО «Чувашская энергосбытовая компания» (ЧЭСК, входит в Группу «РусГидро») сообщает, что в соответствии с постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 12 декабря 2017 года № 118-24/э «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Чувашской Республике на 2018 год», с 1 января по 30 июня 2018 года стоимость электроэнергии для населения и приравненных к нему...
28.12.2017 Консультации. Как организовать елку для детей? Пошаговая инструкция. В последние выходные перед Новым годом в городе Иркутске прошли несколько десятков дворовых праздников – новогодних елок, которые организовывались администрацией Иркутска, органами территориального общественного самоуправления, депутатами, управляющими компаниями и Советами многоквартирных домов. Генеральный директор Западного управления ЖКС Алексей Яковченко считает, что главное отличие новогоднего праздника от всех остальных – это елка, которую нужно купить, транспортировать до нужного двора и нарядить. В этом году Западное...
23.12.2017 Консультации. Сколько стоят ключи от квартиры. Как избежать финансовых конфликтов при заселении квартир в новостройкахКаждый, кто хоть раз покупал жилье в новостройке, знает: получить ключи можно только после оплаты вступительного взноса. Цена вписки довольно велика и может достигать 1% от стоимости квартиры. Основу этой суммы обычно составляют коммунальные платежи за весь период с момента сдачи дома в эксплуатацию до передачи ключей новому собственнику. Также в нее включается плата вперед за вывоз строительного мусора, за охрану дома до момента его полного заселения и нередко —за услугу т.н...
20.12.2017 Консультации. Курс молодого борца за благоустройство. Часть 2. Уровень первый: убедить не мусорить. Обычный гражданин становится эффективным борцом за благоустройство в момент, когда сможет убедить группу подростков, пробующих на прочность лавочки и качели, вести себя прилично. С подростками нужно общаться спокойно и уважительно, не пытаясь разговаривать «по-молодежному». Поздоровавшись, им стоит объяснить: жильцы не против их пребывания на детской площадке. Но двор при этом должен быть сохранен в первоначальном виде, скамейки и качели не сломаны.Уровень второй: убедить не бросать шелуху от семечек...
18.12.2017 Консультации. Курс молодого борца за благоустройство, часть 1. Как навести порядок на придомовой территории? Управляющая компания предлагает стандартный перечень услуг, который включает уборку первой и второй категории. Уборка первой категории – это подметание асфальта на входных группах, тротуарах и внутриквартальных дорогах. Такую уборку делают закрепленные за конкретным домом дворники 26 раз в месяц, включая субботы. Отдыхают дворники в воскресенье, причем не всегда.В неблагоприятную погоду газоны, тротуары и внутридворовые дороги подметаются и в выходные, и в праздники. Во время снегопада от...
06.12.2017 Консультации. Тюменская энергосбытовая компания напоминает потребителям о необходимости замены счетчиков. Тюменская энергосбытовая компания информирует потребителей электрической энергии о необходимости замены приборов учета. Напомним, что, согласно законодательству, замене подлежат счетчики, класс точности которых ниже 2.0, а также устройства с истекшим сроком государственной поверки, с техническими неисправностями и нарушенной целостностью.О необходимости замены владельцу могут сообщить специалисты Тюменской энергосбытовой компании при снятии контрольных показаний приборов учета. Данные работы...
16.11.2017 Консультации. «Брянскэнергосбыт» предупреждает о действиях сомнительных фирм по установке приборов учета. Гарантирующий поставщик электроэнергии в Брянской области, филиал «Брянскэнергосбыт» ООО «ТЭК-Энерго» настоятельно рекомендует потребителям отказываться от услуг сомнительных фирм и индивидуальных предпринимателей, навязывающих свои услуги по замене приборов учета электроэнергии.Данные фирмы действуют по следующей схеме. Их сотрудники, представляясь работниками энергетических компаний, посещают квартиры и частные домовладения и призывают собственников заменить приборы учета электроэнергии, а также...
26.10.2017 Консультации. Неисправный прибор учета не избавляет потребителя от ответственности. Сотрудники филиала ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» продолжают в тверском регионе кампанию по борьбе с потерями электрической энергии в электросетях. Одно из направлений этой большой работы – проверки приборов учета потребителей и выявление счетчиков, искажающих показания.Сотрудниками оперативно выездной группы внутреннего аудита (ОВГ ВА) Тверьэнерго в рамках рейда был произведен осмотр энергопринимающих устройств организации, ведущей застройку жилого комплекса на территории деревни Гришкино Большое Калининского района...
22.10.2017 Консультации. Замена мотора - компрессора холодильника. Мотор-компрессор – «сердце» холодильника, одна из главных его деталей. К сожалению, случаи поломки мотора – не редкость. Он страдает и от времени, и от скачков напряжения, и от слишкомkomp zam.jpg интенсивной работы. Починить эту деталь можно, но как правило, ремонт крайне дорогостоящий, кропотлив и не может гарантировать, что поломка не возникнет вновь. Поэтому при поломке компрессора его, как правило, меняют на новый. Установка мотора – непростая задача, которая помимо «снял-поставил», требует вакуумирования системы и заправки ее фреоном...