Управление государственной жилищной инспекции Орловской области

20.09.2017 Новости. УК рассчитывают размер платы за коммунальные ресурсы не по техническому паспорту на МКД. Управление государственной жилищной инспекции Орловской области в ходе проведения проверок в отношения целого ряда управляющих организаций города Орла установило факт выставления квитанций с неправильным расчетом размера платы за холодную, горячую воду и электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах (МКД). Начисления производились не в соответствии с данными технического паспорта на МКД. В связи с этим, управляющим организациям были выданы...
13.09.2017 Новости. За ненадлежащее техническое состояние МКД УК Советского района будет привлечена к ответственности. По обращению жителей Советского района, проживающих в многоквартирном доме № 32 по ул. Приборостроительной в городе Орле, сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области проведены надзорные мероприятия за деятельностью, осуществляемой управляющей организацией ООО «УК Советского района» по надлежащему техническому состоянию общего имущества собственников помещений данного дома.В ходе проверки выявлены нарушения лицензионных требований, в части ненадлежащего...
06.09.2017 Новости. В управляющих организациях нет документации, подтверждающей принадлежность придомовой территории. Сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области при проведении проверок управляющих организаций на предмет уборки придомовой территории и приведении ее в надлежащее состояние, постоянно выявляются факты, что практически на все многоквартирные дома (МКД) отсутствует документация, подтверждающая принадлежность придомовой территории или участка данному МКД.Придомовой территорией считается тот участок земли, который занят не только самим домом, но и его парковкой, ...
30.08.2017 Новости. Управляющие организации массово завышают размер платы за потребленные коммунальные ресурсы. Управлением государственной жилищной инспекции Орловской области в отношении управляющих организаций, входящих в состав Первой городской управляющей компании (ПГУК) за 1 полугодие текущего года проведено 95 внеплановых проверок по обращениям жителей г. Орла. Вопросы собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) касались завышенного размера платы за содержание жилого помещения в части потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества (ОДН). По результатам проверок управляющим...
25.08.2017 Новости. Орловская жилинспекция: управляющие организации необоснованно завышают тарифы. С 1 июля текущего года, на основании постановления администрации города Орла № 2801 от 21 июня 2017г. "О внесении изменений в постановление администрации города Орла от 15.11.2013 №5213 «О плате за помещение для собственников и нанимателей в многоквартирных домах»", размер платы за работы по содержанию и текущему ремонту увеличился на 15 %. Эти изменения коснулись муниципального жилья, а также тех домов, жители которых не определили на общем собрании размер платы за данные услуги.Сотрудниками жилинспекции...
02.08.2017 Новости. Ограничение подачи электроэнергии в Орле является неправомерным. В конце июля 2017 года в ряде областных СМИ прошла информация, что ресурсоснабжающая организация ООО «Орловский энергосбыт» из-за задолженности, сложившейся у ООО «УК Советского района», пообещала отключить электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества собственников помещений четырех многоквартирных домов по улице Игнатова.Для начала энергетики потребовали от управляющей организации с 7 августа текущего года ввести ограничения указанной жилищной услуги, а в случае если управляющая организация...
27.07.2017 Новости. В жилинспекции Орловской области подведены итоги за 1 полугодие 2017 года. В Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области подведены итоги работы за 6 месяцев 2017 года.Сотрудниками жилинспекции по заявлениям собственников жилья в МКД и при проведении плановых проверок обследовано жилых домов общей площадью 5350 тыс. кв. м. При проведении обследования выявлено 1195 нарушений. Из них: 1105 нарушений правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, 13 нарушений правил пользования жилыми помещениями и 77 нарушений норм уровня и режима обеспечения населения...
20.07.2017 Новости. За неисполнение требований предписания жилинспекции должностное лицо УК оштрафовано на 25 тыс. руб. Управлением государственной жилищной инспекции Орловской области в результате проведенной проверки исполнения предписания, выданного МУП «ЖРЭП» (Заказчик) в связи с неудовлетворительным состоянием общего имущества многоквартирного дома № 55 по ул. 1-я Курская в г. Орле было установлено, что требования вышеуказанного предписания в установленный срок и в полном объеме выполнены не были.По данному факту сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции был составлен протокол об...
12.07.2017 Новости. Собственников жилья, имеющих задолженность по услугам ЖКХ, будут отключать от газа. В отношении собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) - злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги, чьи долги копятся много месяцев, ресурсоснабжающим организациям приходится подчас идти на крайние меры. Так, в настоящее время в Орле и Орловской области количество граждан, в отношении которых гарантирующим поставщиком газа ООО «Газпром межрегионгаз - Орел» из-за хронических долгов запланировано введение мер по приостановлению подачи ресурса исчисляется в тысячах. Кроме того, у многих...
05.07.2017 Новости. За не передачу технической документации на многоквартирный дом управляющие компании заплатят штраф. В течении мая – июня текущего года ряд управляющих организаций, входящих в структуру Первой городской управляющей компании, массово отказались от дальнейшего обслуживания более 230 многоквартирных домов (МКД) в связи с окончанием срока договора управления МКД.Жители брошенных МКД, не успевшие определиться с выбором способа управления в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ (непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом...
28.06.2017 Новости. Подготовка МКД к эксплуатации в осенне – зимней период находится на контроле жилинспекции. Подготовка многоквартирных домов к эксплуатации в осенне – зимний период находится на контроле Орловской жилинспекцииУправлением государственной жилищной инспекции Орловской области в соответствии с Программой мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства на территории Орловской области к работе в осенне-зимний период 2017-2018 годов, утвержденной распоряжением Правительства Орловской области от 29 мая 2017 г. № 214-р проводятся проверки управляющих организаций по подготовке...
20.06.2017 Новости. УК Жилсервис оштрафована на 125 тысяч рублей. По обращению жителей Советского района, проживающих в многоквартирном доме № 52 по ул. Максима Горького в городе Орле, сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области проверена работа, осуществляемая управляющей организацией ООО «УК Жилсервис» по содержанию в надлежащем техническом состоянии общего имущества собственников помещений данного дома.В ходе проверки выявлены нарушения лицензионных требований, в частности ненадлежащего технического состояния общедомового имущества: многочисленные следы залития с кровли в...
15.06.2017 Новости. Орловская жилинспекция: самовольная перепланировка жилых помещений является незаконной. В связи с участившимися фактами выявления незаконных перепланировок в жилых помещениях многоквартирных домов, Управление государственной жилищной инспекции Орловской области разъясняет, что порядок согласования перепланировки и переустройства жилого помещения, а также последствия самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения определены главой 4 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, любое переустройство или перепланировка жилых помещений требуют внесения изменения в технический...
08.06.2017 Новости. В Орловской области проходят рейды по отключению абонентов за самовольный перенос ВКГО. В Орле проходят проверки газового оборудования в квартирах горожан. Рейд по проверке состояния газового оборудования в домах жителей г. Орла специалисты компании ООО «Газпром межрегионгаз Орёл», АО «Газпром газораспределение Орел» провели совместно с сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области. В ходе рейда проверялось состояние газового оборудования, а также наличие договора о техническом обслуживании. Специалисты газовой компании также проводили гражданам дополнительный...
31.05.2017 Новости. Жилинспекция: жители будут привлекаться к ответственности за эксплуатацию газа без договоров. С 1 января текущего года, введена административная ответственность собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) за эксплуатацию внутриквартирного газового оборудования без заключенных договоров газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Данная административная ответственность введена в связи с участившимися на территории России случаями взрывов бытового газа в многоквартирных домах. Управление государственной жилищной инспекции Орловской области, теперь будет привлекать к административной...
17.05.2017 Новости. За ненадлежащие содержание жилого фонда ЖЭУ № 21 оштрафована на 125 тысяч рублей. Сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области проведены надзорные мероприятия за деятельностью, осуществляемой управляющей организацией ООО «ЖЭУ № 21», по содержанию в надлежащем техническом состоянии общедомового имущества собственников помещений в многоквартирном доме №7 по ул. Кромская в городе Орле.В ходе проведения проверки сотрудниками жилинспекции были обнаружены многочисленные сколы ступеней лестничных маршей в подъездах, повреждение окрасочного слоя стен и перекрытий, ...
11.05.2017 Консультации. Собственникам жилья МКД оставшихся без управления, необходимо заключить договор на вывоз ТБО. В последнее время в Орле участились случаи, когда управляющие организации, входящие в структуру Первой городской управляющей компании, не продлевают (не пролонгируют) договоры управления многоквартирными домами (МКД) в связи с нерентабельностью их обслуживания. В данный момент управляющими организациями в адрес Управления государственной жилищной инспекции Орловской области поданы заявления о внесении изменений в реестр, в соответствии с Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об...
04.05.2017 Новости. За многочисленные нарушения лицензионных требований ООО «ЖЭУ №10» оштрафована на 125 тысяч рублей. По обращению жителей Заводского района города Орла, проживающих в многоквартирном доме № 5 по ул. Садовского сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области проведены надзорные мероприятия за деятельностью, осуществляемой управляющей организацией ООО «ЖЭУ №10» входящей в холдинг «Первая городская управляющая компания» по надлежащему техническому состоянию общего имущества собственников помещений данного дома. В ходе проверки выявлены нарушения лицензионных...
26.04.2017 Новости. Управляющая организация ООО «УК ЖЭУ № 1» оштрафована на 100 тысяч рублей. За неисполнение требований предписания Управления государственной жилищной инспекции Орловской области управляющая организация ООО «УК ЖЭУ № 1» оштрафована на 100 тысяч рублей.В адрес Управления государственной жилищной инспекции Орловской области поступило обращение председателя совета многоквартирного дома № 74 по ул. Нормандия - Неман в г. Орле. Из содержания указанного обращения следовало, что собственниками помещений данного дома на их общем собрании было принято решение о внесении жителями дома платы за...
20.04.2017 Новости. Орловская жилинспекция информирует: собственники помещений обязаны избрать совет дома. В соответствии с п.161.1. Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) на своем общем собрании обязаны избрать совет дома из числа собственников помещений в данном доме. Совет многоквартирного дома обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений, выносит на общее собрание собственников помещений вопросы о порядке пользования общим имуществом в МКД, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в...
13.04.2017 Новости. ООО «УК ЖЭУ № 26» осуществляла управление домом в городе Орле без заключенного договора управления. Сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области (Управление) проведена проверка управляющей организации ООО «УК ЖЭУ № 26» по соблюдению лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом (МКД) № 151 по ул. Московское шоссе в городе Орле, известный у жителей областного центра как «Китайская стена». Проверка производилась на основании обращения в жилинспекцию собственника жилья в данном МКД.В ходе проверки...
06.04.2017 Новости. В Орловской жилинспекции подведены итоги за 1 квартал 2017 года. В Управлении государственной жилищной инспекции Орловской области подведены итоги работы за 1 квартал 2017 года.Сотрудниками жилинспекции по заявлениям собственников жилья в МКД и при проведении плановых проверок обследовано жилых домов общей площадью 1941 тыс. кв. м. При проведении обследования выявлено 446 нарушений. Из них: 390 нарушений правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, 7 нарушений правил пользования жилыми помещениями и 49 нарушений норм уровня и режима обеспечения населения коммунальными...
30.03.2017 Новости. За нарушения ООО «УК ЖЭУ № 21» будет привлечена к административной ответственности. Сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области проведены надзорные мероприятия за деятельностью, осуществляемой управляющей организацией ООО «ЖЭУ № 21» по содержанию в надлежащем техническом и санитарном состоянии общего имущества собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме № 7 по ул. Кромской в городе Орле. Поводом для проведения проверки стали 2 обращения жителей данного дома, поступившие в жилинспекцию в феврале и марте текущего года.При проведении проверки...
23.03.2017 Новости. Жилинспекция: управляющие организации обязаны ознакомить собственников жилья в МКД с годовым отчетом. В соответствии с пунктом 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация (УО), каждый год, на протяжении 1-го квартала текущего года должны представлять в адрес собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) свой отчет по выполнению пунктов договоров управления за минувший год.Форма, сроки и порядок представления отчета могут быть согласованы только в договоре управления. В нем же можно определить ответственность за их нарушение в виде финансовых...
16.03.2017 Новости. За нарушение лицензионных требований ЖЭУ оштрафованы на 125 тысяч рублей. Сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области по обращениям жителей Северного района, проживающих в многоквартирных домах № 45 по ул. Раздольной и № 2а по ул. Силикатной в городе Орле проведены надзорные мероприятия за деятельностью, осуществляемой управляющими организациями по надлежащему техническому и санитарному состоянию общего имущества собственников помещений данных домов.В ходе проверок сотрудниками жилищной инспекции выявлены многочисленные нарушения лицензионных требований, ...