Законодательство, право

11.02.2019 Консультации. Какие вопросы задают жители области по реформе системы обращения с ТКО. На сайте Правительства Челябинской области опубликованы ответы на типовые вопросы «горячей линии» по теме реформы системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).1. Я не заключил договор с региональным оператором, почему я должен платить?Договор на оказание услуги по сбору, транспортированию, обработке и захоронению ТКО с региональным оператором обязаны заключить все жители.2. Будут ли льготы по оплате услуги по сбору и вывозу мусора? Куда обращаться, чтобы их получить? Плата за услугу по обращению с твердыми...
05.02.2019 Новости. Закон о «прямых» договорах. что «прямо», а что еще стоит поправить? Прошедший 2018 год стал первым годом реализации закона о «прямых» договорах между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями. Первый блин, как это часто бывает, может оказаться комом, если не учитывать мнение жителей и экспертов. Актуальную ситуацию на местах после введения Федерального закона № 59, мы решили узнать у эксперта отрасли ЖКХ, руководителя инвестиционной компании ОАО «ДомКом Инвест» Александра Костюкова.Закон о «прямых» договорах вступил в силу весной прошлого года. Новые правила всерьез...
31.01.2019 Новости. Прокуратура Благовещенска выявила нарушения при благоустройстве дворов поселка Аэропорт. Прокуратура г. Благовещенска выявила нарушения, допущенные Городским управлением капитального строительства (МУ «ГУКС») и подрядной организацией при благоустройстве дворовых территорий поселка Аэропорт. Ведомственная проверка была инициирована экспертами регионального отделения Общероссийского народного фронта в Амурской области по обращению жителей двух многоквартирных домов.Ранее граждане, проживающие в домах №2 и 3 удаленного от центра города поселка, пожаловались общественникам на некачественный...
21.01.2019 Мероприятия. Бесплатный вебинар для УК и ТСЖ "Убытки от "отрицательных ОДН" можно компенсировать!". Вебинар поможет представителям управляющих компаний и ТСЖ узнать, как компенсировать свои убытки благодаря новой судебной практике и знанию законодательных норм, о которых подробно расскажут практикующие юристы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ресурсоснабжения. О чем будут говорить эксперты:1. Почему возникает проблема начисления "отрицательных ОДН".2. Позиция судов до июня 2018 — отказы управляющим организациям в перерасчёте "отрицательных ОДН".3. Новая судебная практика, как руководство к...
26.12.2018 Новости. Внесены изменения в закон об отходах производства и потребления. Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 29(1) Федерального закона «Об отходах производства и потребления».Федеральный закон принят Государственной Думой 18 декабря 2018 года и одобрен Советом Федерации 21 декабря 2018 года.Федеральным законом регулируются отношения, касающиеся обращения с отходами производства и потребления, в том числе вводятся дополнительные механизмы для обеспечения гибкого перехода регионов к осуществлению деятельности по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в...
26.12.2018 Консультации. Внесены изменения в закон о защите прав юрлиц и ИП при осуществлении госконтроля (надзора). Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и статью 35 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».Федеральный закон принят Государственной Думой 18 декабря 2018 года и одобрен Советом Федерации 21 декабря 2018 года, сообщается на сайте Президента РФ.Федеральным законом предусматривается, что в случаях, ...
20.12.2018 Новости. Депутаты приняли закон о создании интеллектуальной системы учета энергоресурсов. Прошедший третье чтение документ предполагает, что с 1 июля 2020 года ответственность за создание интеллектуальных систем учета электроэнергии, в том числе за установку счетчиков, будет возложена на ПАО «Россети» для промышленных и индивидуальных потребителей или гарантирующих поставщиков электроэнергии – для многоквартирных домов, сообщает пресс-служба ГД.В настоящее время потребители обязаны сами организовывать учет электроэнергии. То есть граждане должны самостоятельно выбрать прибор учета, купить, ...
18.12.2018 Мероприятия. В северных территориях существует ряд проблем, решению которых нужно уделять отдельное внимание. Заместитель Председателя ГД Ольга Епифанова провела совместное с Правительством Иркутской области заседание Президиума Экспертного совета по вопросам законодательного обеспечения развития районов Крайнего Севера, приравненных к ним местностей, районов Дальнего Востока, а также территорий, входящих в Арктическую зону Российской Федерации, сообщает пресс-служба Госдумы.На заседании обсуждались инновационные подходы к формированию инвестиционного климата. В нем приняли участие представители...
14.12.2018 Новости. Прокуратура подтвердила выявленные ОНФ в Карелии нарушения при благоустройстве поселка Ледмозеро. Прокуратура Муезерского района провела проверку законности процедуры выбора подрядчика для выполнения работ в рамках программы «Комфортная городская среда» в поселке Ледмозеро. Поводом для проверки стало обращение активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Карелии, которые обнаружили, что администрация Ледмозерского сельского поселения определила исполнителя работ по благоустройству общественной и двух дворовых территории без конкурса. Надзорный орган подтвердил...
09.12.2018 Новости. ФСК «Лидер» о переходном периоде рынка московской жилой недвижимости. Строительная отрасль находится в переходном периоде. Это связано, в первую очередь, с внесением изменений в федеральные законы об участии в долевом строительстве (ФЗ-214) и о государственной регистрации недвижимости (ФЗ-218), а также с возможным повышением ставок Сбербанком на ипотечное кредитование. Сбербанк задаёт тон в сфере ипотечного кредитования, поэтому его примеру последуют и другие банки. Хотя по последнему пункту есть положительная сторона. Ольга Тумайкина, коммерческий директор ФСК "Лидер", говорит, что...
07.12.2018 Новости. В ГД обсудили введение запрета на создание и осуществление деятельности унитарных предприятий. Соответствующий законопроект, разработанный ФАС России, рассматривался в ходе парламентских слушаний, организованных Комитетом по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству. Так, высказывались мнения о необходимости сохранения аптек в форме ГУПов и МУПов, а также подчеркивалось, что прежде чем сокращать унитарные предприятия нужно провести полноценный анализ рынков, сообщается на сайте ГД.В своем выступлении руководитель Федеральной антимонопольной...
27.11.2018 Новости. Д.Медведев: Предусмотренные нацпроектами меры направлены на повышение уровня жизни граждан. Расходы на реализацию национальных проектов в 2019–2021 годах составят почти 5, 7 триллиона рублей. Об этом Председатель Правительства России Дмитрий Медведев заявил на заседании Президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам, в ходе которого обсуждались финансовое обеспечение и доработка нацпроектов «Культура», «Экология», «Жилье и городская среда» и федеральных проектов в их составе, сообщается на сайте Кабмина.«Мы готовили проект...
15.10.2018 Новости. В Воронежской области более 92, 8 млн рублей взыскано с неплательщиков взносов на капремонт. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 9 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 11, 3 тыс. заявлений, претензий и исков о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 181 млн рублей. Из них более 127, 7 млн рублей должны уплатить физические лица и 53, 3 млн рублей – юридические.При этом почти 3, 9...
10.10.2018 Новости. Совет НОПРИЗ определил дату Съезда. В НОПРИЗ состоялось очередное заседание Совета Национального объединения изыскателей и проектировщиков. В мероприятии приняли участие члены Совета, руководство Аппарата НОПРИЗ, представители правового департамента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.В рамках первого вопроса повестки дня собравшиеся заслушали доклад о проекте федерального закона «Об архитектуре» («Об архитектурной деятельности»). Докладчик информировал собравшихся о своей встрече с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства...
09.10.2018 Новости. Управляющая организация ООО «УК ЖЭУ №22» оштрафована на 127 тысяч рублей. Постановлением мирового судьи судебного участка №3 Северного района г. Орла, за допущенные нарушения технического и санитарного состояния общего имущества, отраженные в протоколе Управления государственной жилищной инспекции Орловской области, управляющая организация ООО «УК ЖЭУ №22» привлечена к административной ответственности, с назначением штрафа в размере 127 000 рублей.Также управляющей организации выдано предписание для устранения нарушений.По обращению жителей Северного района, проживающих в многоквартирном...
12.09.2018 Новости. УК ООО «ЖЭУ №2» оштрафована более чем на 100 тыс. руб. за надлежащее состояние подвала МКД. Мировым судьей судебного участка № 1 Заводского района г. Орла по результатам рассмотрения протокола об административном правонарушении, составленного должностным лицом Управления государственной жилищной инспекции Орловской области, и других материалов дела об административном правонарушении вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в размере 100 900 рублей в отношении управляющей организации ООО «ЖЭУ № 2» за неисполненное предписание об устранении нарушений...
14.08.2018 Новости. За игнорирование требования судебного пристава оштрафована водоснабжающая организация. В Александровск-Сахалинском районе организация не оформила документы, необходимые для осуществления надлежащего водопользования, за что была привлечена к административной ответственности. По решению Александровск-Сахалинского городского суда местная водоснабжающая организация обязана получить документы, на основании которых возникает право пользования рекой в районе села Мгачи. Однако решение суда в установленный срок исполнено не было. В связи с этим, судебный пристав вынес постановление о взыскании с...
01.08.2018 Консультации. Изменение в Жилищном кодексе РФ. Орловская жилинспекция информирует. Вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2018 № 191-ФЗ «О внесении изменения в статью 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».В соответствии с данным Федеральным законом, собственникам помещения в многоквартирном доме разрешено обращаться в органы власти с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, без необходимости быть уполномоченными на то общим собранием. Соответствующее изменение внесено в часть 3 статьи 16 Федерального...
24.07.2018 Новости. В Воронеже жители 4070 многоэтажек уплачивают взносы на капремонт на счет регионального оператора. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №251 от 04.05.2018 г. собственники помещений в 4070 многоквартирных домах, расположенных в областном центре, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора.В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального...
16.07.2018 Новости. Выселены за неподобающее поведение и нечистоплотность. В г. Северо-Курильске по решению суда граждане выселены из благоустроенной квартиры. Женщина и мужчина проживали в квартире по договору социального найма, однако коммунальные услуги не оплачивали. Кроме того, жильцы вели аморальный образ жизни, злоупотребляли спиртными напитками и, в конце концов, привели благоустроенную администрацией для них квартиру в непригодное для проживания состояние. В местную администрацию поступали многочисленные жалобы от соседей на поведение и образ жизни граждан, а также неприятный запах, доносящийся из...
10.07.2018 Новости. В Ульяновске прошел рейд по должникам за теплоэнергоресурсы. Сотрудники Ульяновского филиала ПАО «Т Плюс» провели совместный рейд с судебными приставами по взысканию долгов с неплательщиков-физических лиц за тепло и ГВС. Должникам вручено 5 738 постановлений о возбуждении исполнительного производства. В настоящее время такая категория проблемных клиентов насчитывает порядка 24 678 человек с общей суммой задолженности 282 901 000 руб.Компания применяет весь спектр мер, разрешенных законодательством, по взысканию задолженности. На сегодняшний день направлено в суд 1596 исковых заявлений о...
08.07.2018 Исследования, аналитика. Андрей ШИРОКОВ: «Концессия – не панацея для развития коммунального хозяйства». Сфера ЖКХ – одна из самых сложных сфер, и не только – как отрасль, а, в первую очередь – как часть жизни общества, ведь она напрямую касается каждого человека. Дискуссии на тему ЖКХ не утихают, хотя, кажется, что работа по решению проблем ведется. Сегодня гость нашей рубрики Андрей Вячеславович Широков, председатель Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, ведущий эксперт России в области ЖКХ. По его мнению, подход к...
04.07.2018 Консультации. Выбор способа управления многоквартирным домом сократился в два раза. С июня 2018 года вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ, в которой уточнен порядок выбора способа управления многоквартирным домом (МКД). Редакцию Жилищного кодекса РФ с 15 июня 2018 года изменяет Федеральный закон от 04.06.2018 N 134-ФЗ. Поправки касаются проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации (УО) МКД. На основании вышеуказанного Федерального закона, поправки внесены в статью 161 ЖК РФ «Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению...
27.06.2018 Новости. Должностное лицо УК ООО «Вион-комплект» за нарушение оштрафовано на 25 тысяч рублей. На основании обращения жителей Советского района, проживающих в многоквартирном доме № 56 по ул. Матросова в городе Орле, сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области проведены надзорные мероприятия в отношении управляющей организации ООО «Вион-комплект», ответственной за содержание в надлежащем техническом состоянии общего имущества собственников помещений данного дома.В ходе проверки выявлены нарушения лицензионных требований, в части неудовлетворительного санитарного...
10.06.2018 Новости. Новые поправки к Жилищному Кодексу. Согласно новым поправкам к Жилищному Кодексу, которые внес Минстрой РФ в конце мая 2018 года на рассмотрение в комитет по жилищной политики и ЖКХ Госдумы, для всех многоквартирных дома России обязательным станет проведение технического обследования раз в 5 лет.Данные поправки призваны систематизировать информацию о зданиях.Как высказался глава Минстроя: "Итоги обследований обязательно будут опубликованы в электронном виде в ГИС ЖКХ. За счет введения новой системе учёта, станет вырабатываться прозрачная и открытая единая информационная база о...